商贷需要什么条件（商贷对借款人和产权人有什么要求？）

与借款人关系要求，商贷对产权人和借款人的关系有什么要求？

买受方产权人和共有权人中不能有限制民事行为能力的人，或者是买受方主借款人的儿媳妇借救人，必须身为产权人，辅助借款人可以不是买受方产权人或者是共有权人。

一般买受方申请人年龄要求在18-59周岁之间，超过该年龄段。特殊情况下与股东可以单笔沟通。

公积金贷款对产权人和借款人有什么要求？产权人和共有产权人不能有未成年人。限制民事行为能力的人或者是最多只允许2个人共同同时申请借款，必须为直系亲属。

如果产权人为夫妻关系时，借款人可以不是。除此之外必须是产权人之一。

如果产权人不是直系亲属时，要求借款人必须是，且只能按照借款人对房屋所占份额进行贷款。