房产交易需备资料

一、（客户）

1、身份证、户口本、结婚证（如果夫妻双方不在同一户口本、需要带上各自的户口本）（原件）

2、离婚证、离婚协议、或法院判决书、（若有离婚情况、有几次带上几次）（原件）

3、小孩出生证、（未满18岁子女、包含抚养权名下子女、如小孩不在同一户口本需要各自的户口本或者户籍证明）（原件）

二、（房东）

1、身份证、产证（密码条）（若产权人去世，需要提供死亡证明）（原件）

2、如果产权人上有未成年子女（需要提供户口本、身份证、出生证）（原件）

三、（客户）贷款（证件同第一项相同）外加、首付凭证、工资最近半年流水、工作证明、收入证明、征信报告、公积金账号、农商行软卡

1、（房东）配备、身份证、户口本、结婚证、出生证（未成年子女）、公积金贷款需办理、农商行软卡、

交易流程：

定金、（买卖居间、定金协议）、首付（网签合同、办理贷款手续、中介费结清）、过户（办理过户手续、水、电、煤交接手续）、交房（交钥匙、尾款结清）、交税（过完户3-5个工作日完税、待出产证）、完结